A presenza do chan do sótano ten as súas vantaxes valiosas, pero require un investimento adicional na construción, polo que o debate sobre a conveniencia de tal construción da casa non cesa. Tamén intentaremos solucionar este problema máis interesante, especialmente emocionante para aquelas persoas que se enfrontan a elixir o mellor plan para a súa nova casa.
Cal é o soto?
Moitas veces, esta sala está confundida co soto, cómpre coñecer a definición exacta desta parte do deseño arquitectónico. Se o chan que ten está a unha profundidade non superior á metade da altura total da sala, estamos a tratar co chan do soto. Cando os pisos están enterrados por debaixo deste valor, entón un espazo tan interno da casa xa pode ser chamado soto. Lembre que o zócalo chamou o visible por riba da parte do chan das paredes da fundación. Nótese que a premisa do sótano sempre está situada dentro do perímetro, composto por paredes de fundación.
¿Necesitas un sótano nunha casa particular?
O número de pisos que pode desenvolver un desenvolvedor privado está estrictamente regulado. Tes outra opción para usar o faiado totalmente illado, pero non se pode instalar todo o equipo e as comunicacións na parte superior baixo o tellado. Polo tanto, unha planta baixa adicional é unha boa oportunidade para resolver unha serie de problemas de vivenda importantes sen asociar outra premisa adicional á beira da casa principal. Por exemplo, é fácil equipar un pavillón deportivo, lavandería, unha cómoda sauna , un taller, unha sala de almacenamento , unha bodega con sala de descanso, unha sala de billar.
Os chans do sótano nunha casa particular son axeitados para equipar a casa da caldeira, pero só no caso de que se observen todas as normas de seguridade. Tamén aquí pode organizar un garaxe, se proporciona entradas normais para os seus vehículos. Por suposto, terás que ter coidado en todo caso sobre a iluminación, ventilación e ventás competentes para que sexan seguros e non teñas molestias. Finalmente, recordamos que o custo dunha vivenda cun sótano é sempre un 30% superior ao prezo dunha propiedade normal, especialmente cando este espazo está illado e ten equipos útiles para os residentes.
Requisitos para o soto dunha casa particular
A cuestión de como equipar adecuadamente o soto nunha casa particular depende do propósito desta sala. Existen regras especiais que os desenvolvedores deben observar, se non, terán conflitos cos organismos reguladores. Por exemplo, para casas de campo privadas, existe un requisito de que a súa cantidade de pisos non superen os dous pisos máis unha sala de faiado. A planta baixa non está incluída nesta lista só se a súa altura sobre o chan non supera os 2 metros. Se se infringe esta regra, podes contar cun chan máis elevado.
O arranxo do chan do soto nunha casa particular baixo o garaxe require a dispoñibilidade de ventilación de conductos e paredes feitas de material a proba de lume. No caso de que as portas estean situadas directamente debaixo das ventás das salas, terás que construír unha visera de 60 cm de altura. Se queres equipar unha sala de caldeiras no sótano, tamén debes ler as normas e regras de seguridade. Por exemplo, a altura do chan debe ser de polo menos 2 metros a 4 metros cadrados. Área para unha unidade de forno, independentemente do seu deseño. Ademais, coida as fiestras da rúa cun tamaño de polo menos 0,25 m². Non poñas as portas na sala da caldeira cómodas, cun ancho da abertura non inferior a 0,8 m. Os pisos deben estar mellor afeitos, sen usar goma, linóleo ou outro recubrimento combustible. Ademais, requírense un sistema de ventilación de abastecemento e escape e aberturas de ventilación na parte inferior das portas.
| | | |
| | | |
| | | |
